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Günstiger Mietpreis: Top Logistikhalle, ca. 2.100 qm, LKW-Rampen, Hubbühnen, bei Nagold

Objektnummer:

259

Preis:

monatl. 5,00 EUR / qm zzgl. MWST

Fläche:

Gesamtfläche: ca. 2.100 m², Lager-/Produktionsfläche: ca. 2.100 m²

Provision:

Provision für Mieter: 3,48 Monatsmieten inkl. 16 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,48 Monatsmieten inkl. 16 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Logistikhalle, ca. 2.100 qm, bestens ausgestattet, bei Nagold, ab sofort günstig zu vermieten.

Mietpreis:
monatl. EUR 5,-/qm
inkl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten

Mietdauer:
flexibel

Optional können zusätzlich angemietet werden:

Büroräume, ca. 100 bis 300 qm, mit Glasfaser-Webanschluss, Teeküche, WC’s (Damen/Herren), Dusche, Sozialraum.
Mietpreis:
monatl. EUR 8,75 / qm
inkl.
Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten

Außenlagerfläche, asphaltiert, ca. 5.000 qm
Mietpreis:
monatl. EUR 1.,15 / qm

Ebenfalls können weitere logistische Dienstleistungen beim Betreiber in Auftrag gegeben werden.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Ausstattung

20 LKW-Rampen.

Hubühnen.

Beton-Schwerlastboden
(Bodenbelastung 3 t/qm).

Ebenerdige Andienung über 2 Tore,
Maße: 5 m x 5 m.

Starkstrom.

Gabelstapler mit 1,2t Tragkraftund Hubwagen-Ameise mit 2t Tragkraft vorhanden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Nagold verfügt über gut 22.000 Einwohner, liegt ca. 50 km südwestlich von Stuttgart entfernt und gehört zur boomenden Region der europäischen Wirtschaftsmetropole Stuttgart.

In der Wirtschaftsregion Stuttgart wird jährlich ein Bruttoinlandsprodukt von ca. EUR 90 bis 100 Mrd. erwirtschaftet – rund 30 % der Wertschöpfung in ganz Baden-Württemberg und ca. 4 % am gesamtdeutschen Bruttoinlandprodukt (BIP). Die Region Stuttgart verfügt über gut 140.000 Betriebe, ca. 36.000 hiervon haben hier ihren Hauptsitz.

Nagold ist sehr gut von der Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) über die Ausfahrt Rottenburg oder die Ausfahrt Gärtringen auf Straßenverbindungen ohne Ortdurchfahrten zu erreichen.

Weitere Daten, speziell zum Wirtschaftsstandort Nagold:

Rund 11.000 Arbeitsplätze
Firmensitz von renommierten Betrieben wie Häfele Beschläge, Rolf Benz Designmöbel, Digel Herrenmode
Gesunder Branchen-Mix aus Metall, Holz, Textil, Elektronik
Markt- und Einzugsgebiet mit ca. 100.000 Einwohnern
Einzelhandelsbezogene Kaufkraft in der gesamten Marktregion: ca. EUR 500 Mio.
(Quelle: nagold.de)

Bahnverbindungen:
Nagold befindet sich an der Nagoldtalbahn von Pforzheim nach Horb und weiter nach Tübingen. Neben der Bahnhofsstation gibt es die Haltestellen Stadtmitte, Iselshausen sowie Steinberg. In Horb (in Richtung Zürich/Schweiz), Pforzheim (in Richtung Karlsruhe) sowie Stuttgart werden Anschlüsse an das Bahnfernverkehrsnetz angeboten.

Sonstiges

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für Produktions- und Logistikflächen in Südwest-Deutschland. Wir suchen für Sie das passende Objekt am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

 

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Bei den Objektaufnahmen in diesem Online-Exposé handelt es sich um Beispielfotos.

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