Gewerberäume, Gewerbeflächen
Wir vermitteln Gewerberäume, Gewerbeflächen (mieten oder kaufen), primär in Süddeutschland in Innenstädten, Gewerbemischgebieten oder in Industriegebieten, für Produzenten, Händler (Groß- und Einzelhandel) und Dienstleister.
Günstig Gewerberaum mieten, Gewerbefläche kaufen in Karlsruhe, Baden-Baden, Stuttgart, Ludwigshafen, Frankfurt, etc.
Sie möchten preisgünstig einen Gewerberaum mieten oder Gewerbefläche kaufen in Mittelbaden? Dann sind Sie auf Gewerbeimmobilien-Makler.com richtig. Wir vermitteln Gewerbeobjekte (Karlsruhe, Baden-Baden, Straßburg, Stuttgart, Ludwigshafen, Frankfurt, etc.) und im übrigen Bundesgebiet, die Sie mieten oder kaufen können. Durch unseren Firmensitz in der Nähe der Autobahn A5 sind wir schnell vor Ort, um Gewerberäume und Gewerbeflächen aufzufinden und zu akquirieren. Zudem kennen wir viele Gewerbegebiete und können gezielt Immobilieninhaber ansprechen.
Ihr Gebäude verfügt über bisher ungenutzte Räume oder Flächen, die Sie vermieten oder verkaufen können? Dann sprechen Sie mit uns, wir unterstützen Sie, Mieter oder Käufer zu finden. Unser Unternehmen kann auf langjährige Erfahrung verweisen bzgl. der optimalen Positionierung und Auffindbarkeit Ihrer Gewerbeobjekte auf den führenden Immobilien-Seiten, in Google sowie auf unserem Top-Regionalportal Strassburg.eu (ca. 400.000 Besucher pro Jahr) – in verschiedenen Sprachen (Deutsch, Englisch, Französisch, Russisch und Arabisch).
Ihre Vorteile bei Gewerbeimmobilien-Makler.com
Wir sind Mitglied im:
Cyberforum Karlsruhe e.V. / Marketing-Club Karlsruhe e.V.
und bei der gefa Sinzheim/Baden-Baden e.V.
DEN RICHTIGEN
GEWERBERAUM FINDEN
Die richtige Entscheidung für einen Gewerberaum ist maßgeblich für den langfristigen Unternehmenserfolg. Daher sind zur Wahl stehende Gewerbeflächen nach festgelegten Kriterien zu prüfen. Zuerst muss festgestellt werden, ob das Gewerbe an bestimmten Standorten überhaupt betrieben werden darf. Gewerbeflächen werden in Flächennutzungsplänen von Städten, Gemeinden festgehalten und darin sind bestimmte Gewerbearten in einigen Lagen untersagt (z. B. Spielhallen im Ortskern).
Harte
Standortfaktoren
- Lage der Gewerbeimmobilien
- Gewerbeflächen-Angebot (Anzahl, Größe, Mietpreise, Kaufpreise, Grundstücks-Zuschnitte, Grundstückspreise, eventuelle Altlasten)
- Nähe zu Absatzmärkten, Zulieferern und Produktionsmaterial
- Infrastruktur am Standort (Verkehrsanbindung: Straße, Schiene, Luft, Wasser)
- Gewerbesteuer (Hebesätze, Grundsteuer A, Grundsteuer B)
- Arbeitsmarkt-Daten, Nähe zu Hochschulen und Forschungseinrichtungen
- Energiepreise, Umwelt-, Entsorgungskosten
- Eventuelle Förderungen (Subventionen, Befreiung von Steuern)
Weiche
Standortfaktoren
- Qualität des privaten Wohnens
- Vorhandene Kindergärten, Schulen und deren Qualität
- Freizeitwert
- Kulturangebote
- Standort-Image
Sofort-Kontakt
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