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Gewerberäume, Gewerbeflächen

Wir vermitteln Gewerberäume, Gewerbeflächen (mieten oder kaufen) in Mittelbaden. In Innenstädten, Gewerbemischgebieten oder in Industriegebieten, für Produzenten, Händler (Groß- und Einzelhandel) und Dienstleister.

Karlsruhe

Ettlingen

Rastatt

Baden-Baden

Bühl

Achern

Offenburg

Kehl

Günstig Gewerberaum mieten, Gewerbefläche kaufen Karlsruhe, Rastatt, Baden-Baden, etc.

Sie möchten preisgünstig einen Gewerberaum mieten oder Gewerbefläche kaufen in Mittelbaden? Dann sind Sie auf Gewerbeimmobilien-Makler.com richtig. Wir vermitteln Gewerbeobjekte (Karlsruhe, Ettlingen, Rastatt, Baden-Baden, Bühl, Achern, Offenburg, Straßburg, etc.), die Sie mieten oder kaufen können. Durch unseren Firmensitz in Sinzheim bei Baden-Baden sind wir stets vor Ort, um Gewerberäume und Gewerbeflächen aufzufinden und zu akquirieren. Zudem kennen wir in Mittelbaden beste zentrale Lagen sowie alle Gewerbegebiete und können gezielt Immobilieninhaber ansprechen.

Ihr Gebäude verfügt über bisher ungenutzte Räume oder Flächen, die Sie vermieten oder verkaufen können? Dann sprechen Sie mit uns, wir unterstützen Sie, Mieter oder Käufer zu finden. Unser Unternehmen kann auf langjährige Erfahrung verweisen bzgl. der optimalen Positionierung und Auffindbarkeit Ihrer Gewerbeobjekte auf den führenden Immobilien-Seiten, in Google sowie auf unserem Top-Regionalportal Strassburg.eu (ca. 400.000 Besucher pro Jahr) – in verschiedenen Sprachen (Deutsch, Englisch, Französisch, Russisch und Arabisch).

Ihre Vorteile bei Gewerbeimmobilien-Makler.com

Vermittlung von Lagerflächen, Lagerhallen mit Engagement

Wir setzen uns für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Objekte ein und stellen diese nicht nur ins Netz.

Regionalspezifische Marktkenntnisse

Kaufpreise, Mietpreise, Objektlagen, Situation vor Ort, etc. wir kennen uns aus in der Region.

Unabhängigkeit

Wir sind an niemanden gebunden und verfolgen zu 100% Ihre Interessen.

Professionelle SEO & Web-Optimierung

Professionelle Suchmaschinen-Optimierung (SEO) von Immobilienangeboten für Google und Immoportale (für PC-, Tablet-, Smartphone-Nutzer).

Langjährige Erfahrung
seit 1996

Wir sind bereits seit
über 20 Jahren aktiv.

Alle führenden Immo-Portale

Ihre Objekte werden in allen führenden Immobilien-Portalen sowie Google und Strassburg.eu platziert.

Wir sind Mitglied im:

Cyberforum Karlsruhe e.V.  / Marketing-Club Karlsruhe e.V.
und  bei der gefa Sinzheim/Baden-Baden e.V.

DEN RICHTIGEN
GEWERBERAUM FINDEN

Die richtige Entscheidung für einen Gewerberaum ist maßgeblich für den langfristigen Unternehmenserfolg. Daher sind zur Wahl stehende Gewerbeflächen nach festgelegten Kriterien zu prüfen. Zuerst muss festgestellt werden, ob das Gewerbe an bestimmten Standorten überhaupt betrieben werden darf. Gewerbeflächen werden in Flächennutzungsplänen von Städten, Gemeinden festgehalten und darin sind bestimmte Gewerbearten in einigen Lagen untersagt (z. B. Spielhallen im Ortskern).

Harte

Standortfaktoren

  • Lage der Gewerbeimmobilien
  • Gewerbeflächen-Angebot (Anzahl, Größe, Mietpreise, Kaufpreise, Grundstücks-Zuschnitte, Grundstückspreise, eventuelle Altlasten)
  • Nähe zu Absatzmärkten, Zulieferern und Produktionsmaterial
  • Infrastruktur am Standort (Verkehrsanbindung: Straße, Schiene, Luft, Wasser)
  • Gewerbesteuer (Hebesätze, Grundsteuer A, Grundsteuer B)
  • Arbeitsmarkt-Daten, Nähe zu Hochschulen und Forschungseinrichtungen
  • Energiepreise, Umwelt-, Entsorgungskosten
  • Eventuelle Förderungen (Subventionen, Befreiung von Steuern)

Weiche

Standortfaktoren

  • Qualität des privaten Wohnens
  • Vorhandene Kindergärten, Schulen und deren Qualität
  • Freizeitwert
  • Kulturangebote
  • Standort-Image

Sofort-Kontakt

Gerne beraten wir Sie jederzeit unter Telefon
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oder per E-Mail unter info@gewerbeimmobilien-makler.com.