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Vermittlung von Hochhaus-Immobilien deutschlandweit

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Hochhäuser - Verkauf & Vermietung

Da Baugrundstücke knapp und teuer sind, können nur Hochbauten die erforderlichen Gewerbe- und Wohnflächen ausreichend zur Verfügung stellen sowie zufriedenstellende Renditen gewährleisten. Hochhäusern bieten zudem gute Voraussetzungen für eine multifunktionale Nutzung. Im EG können beispielsweise öffentliche Einrichtungen und Läden eingemietet werden, die weiteren Stockwerke darüber können als Büroräume geplant, während die oberen Etagen als Wohnapartments und Penthouses konzipiert werden können.

Die Immobilienart Hochhaus bezeichnet Gebäude, die neben der Höhe ebenfalls über die Bauform definiert werden. Hochhäuser sind vielgeschossige, vertikal errichtete Bauten, welche zu Wohn- und/oder Geschäftszwecken verwendet werden. Vereinfacht gesagt gilt in Deutschland ein Gebäude als Hochhaus wenn mindestens ein Raum vorhanden ist, der sich mehr als 22 Meter über dem Erdboden befindet. Hochhäuser ab einer Höhe von ca. 150 Metern werden auch Wolkenkratzer oder Tower genannt. Weiter über dieser Marke befinden sich Mega-Towers wie der Dubaier Burj Khalifa (ca. 828 m Höhe) oder der Shanghai Tower (ca. 632 m).

Die meisten Hochhäuser und Wolkenkratzer in Deutschland befinden sich in Frankfurt am Main, danach folgen Berlin, Köln, Bonn, München, Mannheim und Hamburg. Die wohl bekanntesten Hochhäuser und Wolkenkratzer sind:

  • Commerzbank Tower, Frankfurt am Main (ca. 259 Meter), Konzernsitz der Commerzbank AG
  • Messeturm, Frankfurt am Main (ca. 257 Meter), Bürohochhaus, Mieter sind u. a. Goldman Sachs und Thomson Reuters
  • Westenendstraße 1, Frankfurt am Main (ca. 208 Meter), Geschäftssitz der DZ Bank AG Deutsche Zentral-Genossenschaftsbank
  • Main Tower, Frankfurt am Main (ca. 200 Meter), Landesbank Hessen-Thüringen
  • Tower 185, Frankfurt am Main (ca. 200 Meter), Geschäftssitz der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH
  • One, Frankfurt am Main (ca. 191 Meter), Hotel-, Restaurant- und Büroimmobilie
  • Post Tower, Bonn (ca. 163 Meter), Konzernsitz der Deutschen Post AG
  • Atlantic Hotel Sail City (ca. 147 Meter), Hotel- und Bürohochhaus sowie Kongresscenter, Ankermieter ist das Vier-Sterne Haus Atlantic Hotel Sail City
  • Hochhaus Uptown München (ca. 146 Meter), Ankermieter ist das Telekommunikationsunternehmen Telefónica Deutschland Holding AG
  • Uni-Center Köln (ca. 134 Meter), Wohnhochhaus mit ca. 380 Studentenwohnungen
  • Porsche Design Tower, Stuttgart (ca. 90 Meter)

Daneben gibt es zahlreiche mittlere und kleinere Hochhäuser in Deutschland, zumeist in den dicht besiedelten Metropolen sowie in wirtschaftlich prosperienden Regionen, in denen es eine stark steigende Nachfrage nach neuen Büros und Geschäftsräumen gibt.

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