Objektnummer:
336
Preis:
EUR 450.000.-
Fläche:
ca. 300 m²
Provision:
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der
Gegenseite. Anwalts-, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in EUR zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.
Beschreibung:
Ab sofort altershalber zu verkaufen im Alleinauftrag:
Etablierter Sicherheitsdienst bei Stuttgart, ca. 30 Jahre am Markt. Der Betrieb ist wirtschaftlich erfolgreich und generiert mit ca. 10 Mitarbeitern einen Jahresumsatz von ca. EUR 400.000,-. Der angemietete Firmensitz ist repräsentativ, verfügt über Tresorräume, versch. Schließfachgrößen und befindet sich in der Nähe vom Flughafen Stuttgart.
Wichtigsten wirtschaftlichen Daten:
Umsatz:
ca. EUR 400.000,- bis ca. EUR 450.000,- p. a.
Gewinn vor Steuern:
ca. EUR 70.000,- p. a.
Privatentnahmen/Gehalt Inhaber:
ca. EUR 42.000,- bis ca. EUR 48.000,- p. a.
Mitarbeiter:
8 Teilzeit
2 Minijob
1 Inhaber
Kaufpreisangebot:
EUR 450.000,- netto
Inkludiert im Kaufpreis:
– Firmenname
– Domain und Website
– Fuhrpark (4 KFZ, 1 Anhänger)
– Bestehende Kundenaufträge und -daten
– Büro-, Geschäftsausstattung, Lagermaterial
– Option auf Anmietung des bestehenden Mietobjekts mit
Kundenschließfächern, -tresoren, Sicherheitstechnik, Zählmaschinen
Angebotene Leistungen:
Werteinlagerung, 24/7, in Tresoren, Schließfächern
Geld- und Kassenbearbeitung
Sicherung von Daten, Akten, Dokumenten
Geld-, Wert-, Belegtransport, Kurierservice
Personenschutz
Werkschutz
Allgem. Wachdienst (auch für Privat)
Videofernüberwachung
Alarmaufschaltung VDS mit Alarmverfolgung
Alarmfahrzeug
Beratung, Installation, Wartung von Alarm- und Sicherheitsanlagen
Hausnotruf (für ältere Personen)
Ermittlungen
Kunden:
Kommunen
Unternehmen
Private
Kundengebiet:
Stuttgart, Baden-Württemberg. Weitere Expansion möglich durch Leitstelle in München.
Der Unternehmenssitz befindet sich in kürzlich sanierten, angemieteten Geschäftsräumen (ca. 300 qm), die über große Tresorräumen mit versch. Schließfachgrößen verfügen. Weiterhin stehen Stellplätze zur Verfügung.
Mietpreis Geschäftsräume:
mtl. EUR 2.500,- netto, kalt
Sonstiges
Dieses Objekt müssen wir vertraulich behandeln. Das ausführliche Exposé zu diesem Gewerbeobjekt erhalten Sie nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeits- und Provisionsvereinbarung.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Daten mit und senden Sie uns einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis, wenn möglich.
Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden
Phone +49 7221 991 944
Fax +49 7221 991 708
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-makler.com
Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.
Bei der Aufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.
Lage:
Beste Lage des Mietobjekts bzw. Firmensitzes: Bei Stuttgart, Sichtlage an stark frequentierter Straße, Geschäftsräume im EG mit großen Schaufensterflächen, nah am Flughafen Leinfelden-Echterdingen.
In der Wirtschaftsmetropole Stuttgart wird jährlich ein Bruttoinlandsprodukt von ca. EUR 90 bis 100 Mrd. erwirtschaftet – rund 30 % der Wertschöpfung in ganz Baden-Württemberg und ca. 4 % am gesamtdeutschen Bruttoinlandprodukt (BIP).
Pro Erwerbstätigen entspricht das BIP der Region Stuttgart ungefähr EUR 64.000,-. Die regionale Kaufkraft liegt bei EUR 19.000,- pro Person. Rund 58 % der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten sind im Dienstleistungssektor tätig, etwa 42 % entfallen auf das produzierende Gewerbe.
In der Technologie-Hochburg Stuttgart sind gut 7 % aller Beschäftigten Ingenieure. Die regionale Exportquote liegt bei hervorragenden 58 %. Der Automotive-, Maschinenbau- und Elektroniksektor stellen die primären Exportbranchen dar.
Die Region Stuttgart verfügt über gut 140.000 Betriebe, ca. 36.000 hiervon haben hier ihren Hauptsitz. Nicht nur Global Player wie Bosch, Daimler, Porsche, Mahle, Trumpf, IBM oder Hewlett-Packard haben ihren Firmensitz in der Region Stuttgart, auch zahlreiche innovative kleine sowie mittelständische Betriebe, hauptsächlich aus der Elektroindustrie und dem Maschinenbau, jedoch auch aus nahezu allen weiteren Branchen, wie etwa aus der Lebensmittelindustrie oder dem Bausektor sind vertreten.
Viele der hier aktiven mittelständischen Firmen sind Hidden Champions bzw. in ihrem speziellen Segment weltweit führend. Nirgendwo in Deutschland werden mehr Patente angemeldet als in Stuttgart und Umgebung.
Werden Sie Teil dieser pulsierenden Wirtschaftsmetropole.