Im Alleinauftrag: Produktions-, Montagehalle, ca. 742 qm, mit Krananlagen, autobahnnah, bei Pforzheim günstig zu vermieten

Im Alleinauftrag ab Mitte Oktober 2024 günstig zu vermieten:

Produktions- und Montagehalle, ca. 742 qm, mit diversen Krananlagen, hoher Deckenhöhe sowie einem Großtor in Remchingen bei Pforzheim, nah zur Autobahn A8 Stuttgart-Karlsruhe.

Daten zur Fertigungshalle:

Gesamtfläche:
ca. 742 qm

Hallenfläche (EG):
ca. 619 qm

Büro, Werkstatt, Kleinlager, Kompressorraum, Teeküche, WC, Waschraum, Umkleide (EG, OG):
ca. 123 qm

Stellplätze:
2 Stck.

Hallenhöhen:
ca. 5,70 (First)
ca. 4,50 (Traufe)

Hallenmaße:
ca. 12,50 m x 49,50 m

Kräne:
4 Deckenkräne (1 t / 2 t / 3,2 t / 3 t)
1 Schwenkkran (500 kg)
1 Kranträger reicht bis nach außen vor das Großtor

1 Großtor mit den Maßen:
ca. 4,55 m (Breite) x ca. 5 m (Höhe)

2 Flügeltüren jew. an den Hallenseiten längs:
ca. 2 m x ca. 2 m

Schwerlastboden aus Beton, neu gemacht in ca. 2017, Tragkraft ca. 1-2 t/qm.

Zuweg außen zum Hallentor, Rangierfläche vor Hallentor, Containerstellfläche aus Beton.

Mietkonditionen:

Mietpreis:
EUR 3.500,- / Monat

zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten (Monatsvorauszahlung: EUR 200,-)

Mietkaution:
3 MM

Mietbeginn:
ab 16.10.2024

Mietdauer:
ab 3 Jahre

Der angeg. Mietpreis versteht sich zzgl. MWST.

Ausstattung:

Dach & Fach sind in Ordnung.

Hallen-, Montagefläche, ca. 619 qm, mit hoher Deckenhöhe, diversen Kränen, geeignet für:
– Anlagen-, Maschinenbau
– Vorrichtungsbau
– Größere Handwerksbetriebe mit Materiallager oder Arbeitsbühnen-, Staplerverleih
– Apparatebau, Baugruppenmontage
– Schlosserei, Schmiedearbeiten, Oberflächenbehandlung
– Metallverarbeitung,
z. B. CNC-Drehen/Fräsen/Schleifen/Bohren/Verzahnen/Laserbearbeitung
– Generell für Produktion, Manufaktur, Lagerhaltung, Großhandel.

Büroraum mit Telefon-, Fax-, Internetanschluss.

Starkstrom.

Werkstatt-, Lagerraum.

Schmierstoff-, Öllagerraum.

Kompressorraum.

Toiletten in EG, OG

Waschraum, Teeküche, Umkleide im OG.

Ölheizung, Bj. 2013.

Objekt ist umfriedet, abschliessbares Metalltor an Einfahrt zum Zuweg an das Hallentor vorhanden.

Energieausweis liegt vor.

Sonstiges:

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden

Phone +49 7221 991 944
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Geldwäsche:
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Objektdaten und Angaben:
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