Freie Lagerhallenfläche, ca. 1.000 qm, mit Deckenkränen, in Baden-Baden zu vermieten

Objektnummer:

331

Preis:

monatl. EUR 6,00/qm zzgl. MWST

Fläche:

Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.000 m², Gesamtfläche: ca. 1.000 m²

Provision:

Provision für Mieter: 3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Lagerhalle, ohne Heizung, mit 2 Deckenkränen (10 t / 16 t), mit ca. 1.000 qm freier Lagerfläche ab sofort zu vermieten.

Hauptnutzer der Lagerhalle ist eine Spedition, welche auch die Lagerbewirtschaftung der ca. 1.000 qm Lagerfläche übernehmen würde.

Mietpreis:
monatl. EUR 6,-/qm zzgl. MWST

plus Wasser, Strom und Nebenkosten

Mietdauer:
ab 2 Jahre

Mietkaution:
3 Monatsnettokaltmieten

Die Lagerfläche eignet sich insbesondere zur Lagerung von Produktionsmaterial (z. B. Stahl, Metall, Kunststoffgranulat) oder fertigen/halbfertigen Erzeugnissen aus der Fahrzeug-, Maschinen- oder Stahlbau-Branche.

Ausstattung

Großes Anlieferungstor.

Ebenerdige Andienung.

Hohe Deckenhöhe.

2 Deckenkräne à 10 t und 16 t.

Einfahrt videoüberwacht.

Objekt ist umfriedet mit Zaun.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Einfach
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

 

Lage:

Baden-Baden, nahe zur B3-neu und zur Autobahn A5 Basel-Karlsruhe-Frankfurt.

Hervorragende Lage, Gewerbegebiet, unweit zur B3, B3-neu sowie zur Autobahn A5 (Autobahn-Anschluss Rastatt-Süd).

Basel ist ca. 167 km, Strasbourg ca. 58 km, Paris ca. 527 km, Karlsruhe ca. 40 km, Pforzheim ca. 50 km, München ca. 336 km und Stuttgart ca. 110 km entfernt.

Der Flughafen Baden Airport ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für attraktive Logistik-, Handels- und Produktionsobjekte.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Gewerbeimmobilien-Makler.com * Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden

Tel. 072 21 / 991 944

Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Bei der Hallen-Aufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielfoto.

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