Objektnummer:
314
Preis:
monatl. 7,50 EUR/qm zzgl. MWST
Fläche:
337 m²
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Beschreibung:
Ab sofort im Alleinauftrag zu vermieten:
Top-Büroetage, ca. 337 qm, 6 Bürozimmer, in Lorsch, zwischen Mannheim und Darmstadt an der Autobahn A67. Einige Büros sind ca. 50 qm groß und eignen sich auch als Schulungs-, Seminarräume.
Die Büros befinden sich im Obergeschoss eines Geschäftshauses im boomenden Gewerbegebiet „Im Daubhart“, direkt neben einem stark frequentiertem Fachmarktzentrum (mit dm, Netto, tegut, kik, Bäckereien). Im Erdgeschoss befindet sich der Vertriebsstützpunkt eines Solaranlagen-Großhändlers.
Wichtigsten Daten zum Mietobjekt:
Gesamtfläche:
ca. 337 qm
Büro 1:
ca. 29 qm
Büro 2:
ca. 29 qm
Büro 3:
ca. 29 qm
Büro 4 (geeignet als Meeting- oder Schulungsraum):
ca. 49 qm
Büro 5
(geeignet als Meeting- oder Schulungsraum):
ca. 54 qm
Büro 6 (geeignet als Meeting- oder Schulungsraum):
ca. 42 qm
PKW-Stellplätze:
ca. 5 bis 10 Stck.
Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST, kalt.
Ausstattung:
Repräsentatives, neuwertiges Gebäude, Sichtlage an frequentierter Straße.
Separater Eingang im EG (seitlich).
Helles Arbeitslicht durch große Fenster und Dachfenster.
3 größere Räume vorhanden mit ca. 42 qm bis 54 qm, geeignet für Kurse, Seminare, Schulungen, Lehrgänge, Meetings.
Klimaanlage.
Elektr. Rolläden.
Serverraum.
WC Damen/Herren.
WC behindertengerecht.
Glasfaser-Internet.
Pellet- und Solarheizung.
Teeküche des Vermieters kann im EG mitgenutzt werden.
Energieausweis ist in Arbeit.
Sonstiges:
Weitere Details zu diesem Gewerbeobjekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Bitte geben Sie uns hierzu Ihre vollständigen Unternehmensdaten an:
– Firmenname
– Position im Unternehmen
– Firmensitz
– Branche/Zweck der Anmietung
– Telefonnummer
– Mailadresse
Herzlichen Dank.
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden
Phone +49 7221 991 944
Fax +49 7221 991 708
Mail info@gewerbeimmobilien-makler.com
Web https://gewerbeimmobilien-makler.com
Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.
Lage:
Marie-Curie-Str. 14-16, D-64653 Lorsch, Gewerbegebiet „Im Daubhart“.
Das Mietobjekt befindet sich direkt neben einem bekannten und stark frequentiertem Fachmarktzentrum mit dm, kik, tegut, Netto, etc.
Lorsch befindet sich im Kreis Bergstraße in Südhessen und kann auf ca. 14.000 Einwohner verweisen. Die Stadt befindet sich zwischen den Autobahnen A67 und A5. Es bestehen hierdurch schnelle Verbindungen zu den Wirtschaftsmetropolen Mannheim, Darmstadt, Frankfurt am Main bzw. in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus.
Der Flughafen FFM ist ca. 30 Min. entfernt.
Weitere Entfernungen zu den größten Städten in Südwestdeutschland:
Darmstadt: ca. 25 min
Mannheim: 25 min
Worms: ca. 20 min
Heidelberg: ca. 25 min
FFM: ca. 40 min
Mainz/Wiesbaden: ca. 45 min.
Karlsruhe: ca. 1 h
Stuttgart: ca. 1,5 h
Nürnberg: ca. 3 h