Objektnummer:
296
Preis:
monatl. 1,50 EUR/qm zzgl. MWST
Fläche:
8.225 m²
Provision:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Beschreibung:
Ab sofort im Alleinauftrag zu vermieten:
Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Mühlhausen im Täle, beschottert, ca. 1.000 qm bis 8.225 qm.
Mühlhausen liegt an der Autobahn A8 Stuttgart-Ulm. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Autobahnausfahrt.
Wasser-, Internet-, Stromleitungen liegen in der zum Mietgrundstück angrenzenden Straße.
Mietkonditionen:
Mietfläche:
ca. 1.000 qm bis max. ca. 8.225 qm
Mietpreis:
monatl. EUR 1,50 / qm
plus Strom, Wasser und Nebenkosten
Mietdauer:
ab 5 Jahre
Mietbeginn:
sofort
Mietkaution:
3 Monatsnettokaltmieten
Die Außenfläche / das Außenlager eignet sich etwa für:
– Standort für Batteriespeicheranlagen, Stromtankstelle/Elektroladesäulen.
– Lagerplatz für Baustoffe, Baustellenmaterial und -fahrzeuge, Baumaschinen und -geräte.
– Lagerfläche für Baugerüste, halbfertige Produkte, Container, Kabelrollen, etc.
– Mietstation, Außenfläche für Arbeitsbühnen, Gabelstapler, Telelader, Radlader, Bagger, etc.
– Stellplätze, Abstellfläche für Fahrzeuge aller Art (LKW, Sattelschlepper, Sprinter, Anhänger).
– Stellfläche, Aufstellfläche für Zelthalle, Schnellbauhalle, Abfüll-, Lagersilos für Zement, Streugut, etc.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung
Gewerbeimmobilien-Makler.com
Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden
Tel. 0049 (0)72 21 / 991 944
Mobil: 0049 (0) 170 2021 295
E-Mail: info@gewerbeimmobilien-makler.com
Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.
Bei der Grundstücksaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.
Lage:
Mühlhausen im Täle, Gewerbegebiet, Landkreis Göppingen, Baden-Württemberg.
Mühlhausen im Täle befindet sich direkt an der Autobahn A8 Stuttgart-Ulm am Albaufstieg „Drackensteiner Hang“ und verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle. Weitere Straßen, die Mühlhausen anbinden, stellen die Bundesstraße 466 und die Landesstraßen 1200 sowie L 1217 dar. Die Schnellfahrstrecke Wendlingen – Ulm befindet sich westlich von Mühlhausen.
Die Bundesautobahn A8 verläuft in drei Teilstrecken über Pirmasens, Karlsruhe, Stuttgart, Ulm, Augsburg und München nach Bad Reichenhall. Die A8 zählt zu den relevantesten Ost-West-Verbindungen in Mitteleuropa.
Fahrtzeiten nach
Ulm: ca. 25 Min.
Stuttgart: ca. 30 Min.
Augsburg: ca. 1 Stunde
München: ca. 2 Stunden
Nürnberg: ca. 2,5 Stunden
Frankfurt a. M.: ca. 2,75 Stunden
Köln: ca. 4,5 Stunden
Berlin: ca. 6,75 Stunden
Es besteht ein Bebauungsplan, der den Mietinteressenten zusammen mit dem Exposé zugesendet wird.