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Ca. 2.000 qm Außenfläche, Stellfläche (beschottert) zu vermieten an der B36 bei Rheinstetten/Messe

Objektnummer:

199

Preis:

monatl. 1,50 EUR / qm zzgl. MWST

Fläche:

Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²

Provision:

Provision für Mieter: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Ca. 2.000 qm Außenfläche, beschottert, bei Rheinstetten, zu vermieten. Das Gelände ist umgeben von Gebäuden und Böschung, die Einfahrt kann abgesichert werden mittels vorhandener Absperrkette.

Mietpreis Außenfläche:
monatl. EUR 1,50 / qm zzgl. MWST

plus Wasser, Strom und Nebenkosten

Weitere Lager- und Büroflächen (mit WC Damen/Herren) stehen in einer Gewerbehalle (stützenfrei) auf dem Gelände (ca. 1.000 qm) zur Verfügung. Mietpreise für Halle und Büro auf Anfrage.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com)

Lage:

Gewerbegebiet an der Bundesstraße B36 bei Rheinstetten, unweit entfernt zur Messe Karlsruhe.

Bushaltestellen, Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Flughafen Baden Airport ist in nur ca. 30 Minuten erreichbar.

Basel ist ca. 180 km, Strasbourg ca. 70 km, Paris ca. 535 km, Karlsruhe ca. 15 km, Pforzheim ca. 40 km, München ca. 300 km und Stuttgart ca. 90 km entfernt.

Rheinstetten befindet sich in Südwestdeutschland, unweit zur Grenze nach Frankreich und zur Schweiz, inmitten von Europa. Europäische Zentren wie Paris, Mailand, Zürich oder Berlin sind im Tagesverkehr erreichbar.

Rheinstetten und Karlsruhe sind boomenden Regionen mit zahlreichen qualifizierten Arbeitskräften und einer hervorragenden Anbindung an potentielle Absatzmärkte.

Von großer wirtschaftlicher Bedeutung in der Wirtschaftsregion Mittelbaden sind weiterhin Produktionsunternehmen gefolgt von Dienstleistungsbetrieben. Aufgrund der ausgezeichneten Standortbedingungen haben sich Unternehmen von Weltruf, wie der Automobilzulieferer Schaeffler Technologies AG & Co. KG, die Robert Bosch GmbH, die UHU GmbH & Co. KG und GlaxoSmithKline plc (Bühl), die Daimler AG (Mercedes Benz-Werke in Gaggenau und Rastatt), die Eaton Hydraulics Group und die Heilmittel Heel GmbH (Baden-Baden) erfolgreich in Mittelbaden niedergelassen.

Darüber hinaus profitieren zahlreiche mittelständische Betriebe von den Standortqualitäten und dem innovationsfreudige Klima in der Region.

Die Nähe zum Innovations- und Forschungszentrum Karlsruhe (KIT) und zur Europametropole Straßburg sowie die Anknüpfungspunkte innerhalb der TechnologieRegion Karlsruhe stellen weitere Alleinstellungsmerkmale dar und machen die Region zu einem der begehrtesten Standorte in Deutschland und Europa.

Die Fläche ist etwa geeignet als Mietstation für:

– Wohnmobile, Transporter
– Baumaschinen (Bagger, Radlader, Rüttler, etc.)
– Arbeitsgeräte (Gabelstapler, Arbeitsbühnen)
– etc.

Oder generell als Stellfläche für:

– Baugerüste
– LKW
– PKW
– Sprinter
– Baumaschinen
– Arbeitsgeräte
– Container
– etc.

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Wir sind Ihre Anlaufstelle für Gewerbeimmobilien, suchen für Sie die passende Lager- oder Gewerbefläche am optimalen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf.

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

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