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Lager-, Produktionshalle (ca. 600 qm bis 1.400 qm) bei Rastatt zu vermieten

Objektnummer:

318

Preis:

monatl. 5,25 EUR / qm zzgl. MWST

Fläche:

Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.400 m², Gesamtfläche: ca. 1.400 m²

Provision:

Provision für Mieter: 3,57 Monatsnettokaltpachten inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Ab sofort zu vermieten:
Sehr gut ausgestattete Lager-, Produktions-, Großhandelshalle bei Rastatt (Gewerbegebiet).

Vermietbare Hallenflächen:
ca. 600 qm (Minimim) und mehr
bzw.
ca. 1.400 qm (Maximum)

Mietpreis:
monatl. EUR 5,25/qm zzgl. MWST

plus

Heizung, Wasser, Strom und Nebenkosten

Mietdauer:
ab 5 Jahre

Mietkaution:
3 Monatsnettokaltmieten

Optional:

a.
Bürocontainer in der Halle
(Kostenübernahme durch den Mieter)

b.
1 bis 6 Stellplätze

Mietpreis:
auf Anfrage

Ausstattung

Hohe Deckenhöhe (ca. 6 m bis ca. 7 m).

5 Rolltore (Höhe: ca. 5 m, Breite: ca. 4 m).

Betonschwerlastboden.

Dunkelstrahlerheizung.

Internetanschluss.

Starkstrom, mehrere Verteiler inkl. FI-Schutzschalter.

Shedline/Oberlichtband mit Rauchabzug, Lüftungsabzug.

Sanitäranschluss.

Stellplätze (optional).

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Gewerbegebiet bei Rastatt, nur wenige Minuten von der Autobahn A5 Karlsruhe-Basel entfernt.

Stellplätze können direkt am Gebäude angemietet werden, zudem sind kostenlose Parkmöglichkeiten am Straßenrand vorhanden.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 15 Min.

Sonstiges

Die angebotene Gewerbehalle mit ihrer hervorragende Lage ist ideal für Logistik-, Fertigungsunternehmen oder Großhändler.

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für Gewerbeflächen in Deutschland. Wir haben für Sie das passende Objekt am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Webmanager GmbH
Gewerbeimmobilien-Makler.com
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden
Phone +49 7221 991 944
Fax +49 7221 991 708
Web https://gewerbeimmobilien-makler.com

 

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

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