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Ladenfläche/Gastrofläche zu vermieten, ca. 87 qm, Rastatt-Kernstadt

Objektnummer:

198

Preis:

1.260,50 EUR pro Monat zzgl. MWST

Fläche:

Gesamtfläche: ca. 86 m², Gastraumfläche: ca. 55 m²

Provision:

Provision für Mieter: 4,64 Monatskaltmieten inkl 16 % MWST.Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 4,64 Monatsmieten inkl. 16 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Attraktive Gastro- oder Ladenfläche mit Schaufenster im EG zu vermieten, in Rastatt/Kernstadt. Die Gewerbeflächen werden aktuell modernisiert.

Gewerbeflächen:
Gastro-/Ladenfläche: ca. 55 qm
Küche/Abstellraum: ca. 6 qm
Toiletten (Damen/Herren): ca. 12 qm
Keller mit Kühlraum: ca. 14 qm
Summe: ca. 87 qm

Heizung/Wasser:
Gasheizung plus Wasserboiler/-durchlauferhitzer (Strom)

Miete pro Monat:

EUR 1.260,50
plus
Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Optional:
Im OG steht noch eine Wohnung zur Verfügung mit ca. 150 qm, mit Balkon und Keller (ca. 9 qm).

Mietpreis der Wohnung auf Anfrage.

Bei dem gezeigten Bild auf dieser Website handelt es sich um ein Beispielbild. Im Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden, sind die konkrete Lage sowie aktuelle Objektbilder ersichtlich.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Gute Lage in einem gut frequentiertem Gebiet in Rastatt.

Für folgende Branchen geeignet:

– e-Zigaretten-Laden
– Café, Bäckerei, Restaurant, Imbiss
– Versicherungsbüro
– Fahrschule
– Kosmetikstudio
– Nagelstudio
– Friseurladen
– etc.

Die angebotenen gewerblichen Flächen sind tip-top. Das Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Business erfolgreich umzusetzen.

Eine tel. Beratung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist kurzfristig möglich.

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 20 Min.

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für Gewerbeflächen in Mittelbaden. Wir suchen für Sie das passende Objekt am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

 

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Fotorechte:
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© vipman4

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