Objektnummer:
414
Preis:
ab EUR 1,50 / qm zzgl. MWST
Fläche:
ca. 4.000 m²
Provision:
Provision für Mieter bei Mietflächen bis 550 qm:
5,95 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt bei Nachweis oder Vermittlung an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Provision für Mieter bei Mietflächen ab 550 qm:
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt bei Nachweis oder Vermittlung an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Beschreibung:
Im Alleinauftrag ab sofort zu vermieten:
1.
Zelthalle:
ca. 500 qm Fläche in einer Zelthalle (ohne Heizung).
und/oder
2.
Kalthalle:
Es können weiterhin ca. max. 2.500 qm Fläche in einer festen Kalthalle (ohne Heizung) neben der Zelthalle angemietet werden.
und/oder
3.
Freilager:
Abstellfläche/Außenlager, gepflastert, ca. 500 qm bis ca. 1.000 qm, neben der Zelthalle.
Die Außenfläche ist nicht separat umzäunt. Eine Aufstellung von Mobilzäunen ist nach Absprache möglich.
Mietkonditionen:
zu 1.
Mietpreis Zelthallenfläche (ohne Heizung), max. ca. 500 qm:
mtl. EUR 2,- / qm
zzgl. Strom, Wasser, Nebenkosten
zu 2.
Mietpreis Kalthallenfläche, max. 2.500 qm:
mtl. EUR 4,- / qm
zzgl. Strom, Wasser, Nebenkosten
zu 3.
Mietpreis Außenfläche, max. ca. 1.000 qm:
mtl. EUR 1,50 / qm
zzgl. Strom, Wasser, Nebenkosten
Mietbeginn:
sofort möglich
Mietdauer:
langfr.
Mietkaution:
3 MM
Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
Ausstattung:
Die Lagerflächen sind geeignet als Lagerstellplatz für:
– Baumaterial, Gerüste, Baustoffe
– Container
– witterungsbeständige fertige oder unfertige Erzeugnisse
– Fahrzeuge, Arbeitsgeräte u. -maschinen
– Produktion, Großhandel, Handling (Kalthalle)
Ausstattung Zelthalle:
– Lichte Deckenhöhe: ca. 3,5 m bis 4 m
Asphaltboden
– Tor, ca. 3,5 m (h) x 3,5 m (b)
– WC Damen/Herren.
– Sozialräume, Duschen.
Ausstattung Kalthalle:
– Lichte Deckenhöhe: ca. 4,50 m und mehr.
– Schwerlastboden (Pflaster, Asphalt, Beton).
– Starkstrom.
– 2 LKW-Rampen.
– Großtore, 5 m (h) x 4 m (b) mit ebenerdiger Andienung.
– Lagerbüro mit Tel., Internet.
– WC Damen/Herren.
– Sozialräume, Duschen.
Energieausweis ist in Arbeit.
Lage:
Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Das Mietobjekt ist nur ca. 10 Min. Fahrtzeit von der Autobahn A5 Basel-Karlsruhe-Frankfurt entfernt. Wichtigster Arbeitgeber in dieser Region ist das Mercedes-Benz-Werk der Daimler AG. Das Werk Rastatt ist das Kompetenzzentrum für Kompaktfahrzeuge von Mercedes-Benz. Es sind ebenfalls verschiedene Zulieferer der Automotivebranche hier angesiedelt wie etwa die Firmen TI Automotive, Bosch, Schaeffler, etc.
Der Standort liegt außerdem in der TechnologieRegion Karlsruhe und bietet weiterhin:
– Sehr gutes Innovationsklima
– Relativ preiswerte Gewerbeflächen
– Zentren für Gründer, Startups
– Sehr gut ausgebautes Verkehrsnetz
– Nähe zum Baden Airport wie erw.
– Professionelle Wirtschaftsförderung
– Hohen Freizeitwert
Entfernungen zu den nächsten -Wirtschaftsmetropolen:
– Straßburg: ca. 30 km
– Karlsruhe: ca. 50 km
– Mannheim: ca. 110 km
– Stuttgart: ca. 115 km
– Frankfurt: ca. 180 km
– München: ca. 320 km
– Essen: ca. 400 km
Werden Sie Teil dieser prosperierenden Wirtschaftsregion in Deutschland und Zentraleuropa.