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Günstig zu verkaufen: Gewerbegrundstück, ca. 6.263 qm, mit Top-Gewerbehalle ca. 2.700 qm, bei Saarbrücken, in Frankreich

Objektnummer:

193

Preis:

1.750.000 €

Fläche:

Grundstücksfläche: ca. 6.263 m², Gewerbehalle: ca. 2.700 m²

Provision:

Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MWST
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 4,76 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in Euro oder in der zum Zeitpunkt der Transaktion in Deutschland gültigen Währung zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.

Beschreibung:

Günstig zu verkaufen: Bebautes Grundstück mit gepflegter Gewerbehalle in einem attraktiven Gewerbegebiet bei Saarbrücken / Saargemünd (Sarreguemines) in Frankreich/Lothringen an der deutsch-französischen Grenze.

Bebautes Gewerbegrundstück (ca. 6.263 qm) mit Gewerbehalle (Gewerbefläche gesamt ca. 2.700 qm) und 15 PKW-Stellplätzen.

Gewerbeflächen:

EG
Hallenfläche: ca. 2.106,40 qm
Bürofläche: ca. 83,60 qm

OG
Büro, Showroom/Ausstellung: ca. 510 qm

Baujahr: 1995

Das komplette Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein großes Stahltor.

Weiteres:
– Repräsentativer, verglaster Eingangsbereich
– 4 elektr. Rolltore für LKW-Anlieferung/-Einfahrten
– Ausreichend Stellplätze vorhanden
– Hinter der Halle weitere gepflasterte Außenfläche
– Hallen-Schwerlastboden
– Top-Gasheizung, BJ. 1995, stetig gewartet
– Tolle, helle Büros und Showrooms
– Sehr schöne Küche vorhanden
– Autobahn-Lage, beste Verkehrsanbindung

Mobiliar, Lagerregale, Fahrzeuge und sonstige Ausstattung, die auf den Exposé-Fotos zu sehen sind, sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Rue Rene Cassin 1, 57350 Stiring-Wendel, Elsass, Frankreich

Attraktives Gewerbegebiet bei Forbach/Saarbrücken/Saargemünd (Sarreguemines) in Frankreich/Lothringen an der deutsch-französischen Grenze.

Nur unweit entfernt befinden sich u. a. Decathlon, Lidl, ein Autohaus, ein Ersatzteil-Handel und eine Sanitär-Bäder-Ausstellung.

Das Gewerbeobjekt liegt nahe zur frz. Autobahn E50/A320, die mit der deutschen Autobahn A6 verbunden ist. In der Nähe befindet sich zudem die frz. Bundesstraße N3.

Luxemburg ist ca. 100 km, Kaiserslautern ca. 72 km, Strasbourg ca. 130 km, Karlsruhe ca. 148 km, Stuttgart 266 km, Basel ist ca. 260 km entfernt.

Europäische Zentren wie Paris, Mailand, Zürich, München oder Berlin sind im Tagesverkehr erreichbar.

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Wir suchen für Sie das passende Objekt am optimalen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

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