Im Alleinauftrag: Hervorragend ausgestattete Fahrzeugbau- u. Lackierhalle (ca. 3.200 qm), stützenfrei, 6 Großtore, Deckenhöhe 7,40 Meter, zw. Ingolstadt und München

Im Alleinauftrag – Gelegenheit, sofort günstig anzumieten:

Sehr gut ausgestattete Fahrzeugbau- und Lackierhalle südlich von Ingolstadt, beheizbar, großteils stützenfrei, Deckenhöhe ca. 7,40 m (First), mit 6 großen Sektionaltoren zur ebenerdigen Andienung, Gesamtfläche ca. 3.200 qm.

Nutzungen:
Fahrzeugbau, Karosseriebau und Fahrzeuglackierung wie gehabt. Möglich sind auch Lagerhaltung, KFZ-Handel, Großhandel, Onlineversandlager, Handling oder Produktion, Montagearbeiten.

Lage:
Geisenfeld (zw. München und Ingolstadt), Kreis Pfaffenhofen an der Ilm, Bayern. Die Autobahnnen A93 sowie A9 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mietflächen:

1.
Großhalle, nahezu stützenfrei:
ca. 2.220 qm

2.
3 verbundene Kleinhallen (Lackierung, Trocknung), angeschlossen an Großhalle:
ca. 470 qm

3.
Bürofläche, UG:
ca. 255 qm

Lagerraum, Heizungskeller, UG:
ca. 255 qm

Summe:
ca. 3.200 qm

4.
Außenfläche:
ca. 11.600 qm (davon 40 KFZ-Stellplätze)

Mietkonditionen:

Mietpreis Gewerbefläche, ca. 3.200 qm:
auf Anfrage
zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten

Optional:

Mietpreis Außenfläche, ca. 11.600 qm (davon 40 KFZ-Stellplätze):
auf Anfrage
zzgl. Strom, Wasser und Nebenkosten

Mietbeginn:
sofort möglich

Mietdauer:
ab 2 Jahre

Mietkaution:
3 MM

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Bei Interesse an einer Anmietung bitten wir Sie um folgenden Informationen:

– Firmenname, -rechtsform
– Geschäftsführer/Inhaber
– Adresse, Telefonnummer, E-Mail
– Bonitätsnachweis

Vielen Dank.

Ausstattung:

Dach & Fach sind in Ordnung.
Satteldach mit gedämmten Trapezsandwichplatten, Wände aus Mauerwerk.

Betonschwerlastboden, max. 10 t/qm.

Großhalle stützenfrei.

Große Hallenfenster und ein Shedline/Lichtband mittig im Hallendach sorgen für gutes Arbeitslicht.

Neue LED-Beleuchtung in Großhalle.

Lichte Deckenhöhe innen (First):
ca. 7,41 m.

Lichte Deckenhöhe innen (Traufe)
ca. 5,15 m.

Lagerbüro in Großhalle, darüber kleines Podestlager.

Weiteres Lagerbüro unter Satteldach, mit Blick auf Großhalle.

3 Nebenhallen zur Lackierung und Trocknung

6 Industrie-Sektionaltore mit großflächigen Fenstern in Großhalle, davon 1 Schnelllauftor (neuwertig), Maße: ca. 4 m (b) x 4,55 m (h).

4 Tore in Nebenhallen.
Davon 3 Tore mit den Maßen:
ca. 4 m (b) x 5 m (h).
Davon 1 Tor mit den Maßen:
ca. 5 m (b) x 4 m (h).

Lichte Deckenhöhe Nebenhallen:
ca. 5,13 m bis max. 6 m.

Ölheizung.

Ausreichend Heizstrahler im Hallenbereich.

Starkstrom, 220 kW.

Druckluftleitungen.

Abläufe im Boden vorhanden.

Lüftungsanlagen.

WC’s für Damen u. Herren im Hallen- sowie im Bürobereich.

Teeküche, Sozial- und Waschräume.

Büro mit Empfangsraum.

Lagerkeller, UG, mit Rolltor, Maße: ca. 3,10 m (b) x 2 m (h).

Lichte Deckenhöhe UG:
ca. 3 m

2 Eingangstore vorhanden, Objekt ist umfriedet.

Außenfläche asphaltiert, geeignet für Freilager, KFZ-Stellplätze sowie Anfahrten durch LKW.

Energieausweis ist in Arbeit.

Sonstiges:

Ihr Ansprechpartner:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Gewerbeimmobilien-Makler.com
Webmanager GmbH
Hauptstraße 19
D-76547 Sinzheim/Baden-Baden

Tel. 0049 (0)72 21 / 991 944
Mobil: 0049 (0) 170 2021 295
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Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
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