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Professionelle Catering-Gewerbehalle zu verpachten bei Baden-Baden

Objektnummer:

146

Preis:

monatlich EUR 7,25 / qm zzgl. MWST

Fläche:

ca. 635 m²

Provision:

3,48 Monatsmieten inkl. 16 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,48 Monatsmieten inkl. 16 % MWST. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Professionelle, voll funktionstüchtige Catering-Großküche in einer Halle/EG komplett zu verpachten, in sehr gutem Zustand, sofort betriebsbereit. Kühlräume, Tiefkühlraum und Lagerräume vorhanden. Ebenfalls stehen für das Personal Waschraum, Umkleideraum, WCs zur Verfügung. Für das Management stehen Büroräume sowie ein Besprechungszimmer bereit. Die Herstellung und Auslieferung von Tausenden Mahlzeiten und Snacks pro Tag sind möglich.

Beliefert werden können Kantinen, Kitas, Schulen, Unternehmen, Eventfirmen, Veranstalter, Restaurants oder Private.

Am Standort des Gewerbeobjekts (2.500 Mitarbeiter) steht zudem kein professionelles kulinarisches Angebot bereit und es bietet sich die Möglichkeit, in eine echte Marktlücke zu stoßen.

Pachtpreise:

Catering-Großküche, Büros, etc. mit ca. 635 qm: monatlich EUR 7,25 / qm

plus Strom, Heizung, Wasser und Nebenkosten

Optional kann eine angrenzende Halle (ohne Heizung) mit Büro sowie eine Außenfläche angemietet werden.

Mietpreise:

Halle mit Büro, ca. 405 qm:  monatlich EUR 6,50 / qm

Außenfläche, ca. 1.660 qm: monatlich EUR 2,50 / qm

Plus Strom, Heizung, Wasser und Nebenkosten

Diese Gewerbeflächen sind ideal für:

– Caterer/Catering-Firmen

– Mensa-Zulieferer

– Gastronomie-Service-Unternehmen

– Partyservice-Anbieter

– Lieferservice für Pizza, Burger, Asia-Food, etc.

– Essen-auf-Räder Anbieter

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

 

Lage:

Beste Lage in Mittelbaden in einem hochattraktiven Industriegebiet.

Die Gewerbefläche und das Catering-Equipment kann sehr gut genutzt werden, um direkt vor Ort ein kulinarisches Angebot für Arbeitnehmer sowie auch für den Durchgangsverkehr, etc. zu schaffen. Ebenfalls können Firmen, Kantinen, Einrichtungen, Events im Umkreis angeliefert werden.

Durch eine der besten geographischen Lagen und eine ausgezeichnet Anbindung an alle wichtigen Verkehrsträger bietet der Standort eine exzellente logistische Ausgangsbasis.

In einem Umkreis von ca. 500 km befinden sich die relevantesten wirtschaftlichen Zentren unserer Nachbarländer. So erreichen Sie etwa Paris, Amsterdam, Mailand, Zürich oder Prag über die nahegelegenen Autobahnen A5 (Karlsruhe–Basel), A8 (Karlsruhe–Stuttgart –München) und A35 (Lauterbourg–Strasbourg–Basel) in weniger als acht Autostunden.

Zahlreiche Produktionsstätten international tätiger Unternehmen aus den Branchen Automotive, Chemie und Pharmazie befinden sich in unmittelbarere Nähe.

Sonstiges

Die angebotene Catering-Großküche kann als Gewerbeküche/ Produktionsküche eingesetzt werden,  die Ausstattung lässt keine Wünsche übrig. Das Objekt bietet eine hervorragende Chance, erfolgreich in das Gastro- oder Catering-Business einzusteigen oder in dieser Branche zu expandieren.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist sofort möglich.

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für Gewerbeflächen in Südwest-Deutschland. Wir suchen für Sie das passende Objekt am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

 

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

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