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Außenlagerfläche, PKW-Stellplätze, ca. 5.000 qm, bei Nagold, günstig zu vermieten

Objektnummer:

260

Preis:

monatl. 1,10 EUR / qm zzgl. MWST

Fläche:

Gesamtfläche: ca. 5.000 m², Lager-/Produktionsfläche: ca. 5.000 m²

Provision:

Provision für Mieter: 3,48 Monatsmieten inkl. 16 % MWST.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,48 Monatsmieten inkl. 16 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Asphaltierte Außenlagerfläche/Stellplätze/Stellflächen für Fahrzeuge (PKW, LKW, Sattelzüge, Anhänger, etc.), Geräte, sonst. Produkte, ca. 5.000 qm, bei Nagold, ab sofort günstig zu vermieten.

Mietpreis:
monatl. EUR 1,10/qm

Mietdauer:
flexibel

 

Optional können zusätzlich an diesem Standort angemietet werden:

Logistikhalle, ca. 2.100 qm, bestens ausgestattet.
Mietpreis:
monatl. EUR 5,-/qm
inkl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten

 

Büroräume, ca. 100 bis 300 qm
Mietpreis:
monatl. EUR 8,75 / qm
inkl.
Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten

Ebenfalls können weitere logistische Dienstleistungen beim Betreiber in Auftrag gegeben werden.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Ausstattung

Asphaltierte Außenfläche

Stapler mit 4,5 t Tragkraft vorhanden

 

Ausstattung Logistikhalle:

20 LKW-Rampen.

Hubühnen.

Beton-Schwerlastboden
(Bodenbelastung 3 t/qm).

Ebenerdige Andienung über 2 Tore,
Maße: 5 m x 5 m.

Starkstrom

Stapler mit 1,2 t und Ameise mit 2 t Tragkraft vorhanden.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Nagold kann auf ca. 22.000 Einwohner verweisen, befindet sich ca. 50 km südwestl. von Stuttgart und zählt zur boomenden Region der europäischen Wirtschaftsmetropole Stuttgart.

In der Wirtschaftzone Stuttgart wird pro Jahr ein Bruttoinlandsprodukt von etwa EUR 90 bis 100 Mrd. erwirtschaftet – gut 30 % der Wertschöpfung in ganz Baden-Württemberg und ca. 4 % am gesamtdeutschen Bruttoinlandprodukt (BIP). Die Region Stuttgart verfügt über gut 140.000 Betriebe, ca. 36.000 hiervon haben hier ihren Hauptsitz.

Nagold ist hervorragend von der Autobahn A81 Stuttgart–Singen über die Anschlußstellen Rottenburg oder Gärtringen auf Straßenverbindungen ohne Ortdurchfahrten zu erreichen.

Weitere Daten, speziell zum Wirtschaftsstandort Nagold:

Etwa 11.000 Arbeitsplätze
Unternehmenssitz von namhaften Firmen wie Rolf Benz Möbel, Häfele Beschlägegroßhandel, Digel Herrenanzügen
Gesunde Branchen-Mischung aus Elektronik, Metall, Holz, Textil
Markt-/Einzugsgebiet mit ca. 100.000 Einwohnern
Einzelhandelsbezogene Kaufkraft in der gesamten Marktregion: ca. EUR 500 Mio.
(Quelle: nagold.de)

Bahnverbindungen:
Nagold befindet sich an der Nagoldtalbahn von Pforzheim nach Horb und weiter nach Tübingen. Neben der Bahnhofsstation gibt es die Haltestellen Stadtmitte, Iselshausen sowie Steinberg. In Horb (in Richtung Zürich/Schweiz), Pforzheim (in Richtung Karlsruhe) sowie Stuttgart werden Anschlüsse an das Bahnfernverkehrsnetz angeboten.

Sonstiges

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für Produktions- und Logistikflächen in Südwest-Deutschland. Wir suchen für Sie das passende Objekt am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Nehmen Sie bitte jederzeit Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

 

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Bei der Objektaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielfoto.

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