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Provisionsfrei: Außenfläche/Stellfläche, gepflastert, bis max. ca. 10.000 qm bei Fritzlar/Nordhessen

Objektnummer:

243

Preis:

auf Anfrage

Fläche:

Hauptfläche: ca. 10.000 m²

Provision:

Nein

Beschreibung:

Provisionsfrei: Außenfläche/Stellfläche, gepflastert, bis maximal ca. 10.000 qm (teilbar ab ca. 1.000 qm), in einem Gewerbegebiet bei Fritzlar (südlich von Kassel/Nordhessen) ab sofort preiswert zu vermieten.

Ideale Lage, nur unweit entfernt von den Bundesautobahnen A49 und A7 sowie den Bundesstraßen B450 und B253

Mietdauer: flexibel

Optionale Hallen- und Büroflächen:

Es können bei Bedarf ebenfalls Hallenfläche (mit LKW-Rampen, ca. 1.000 bis 20.000 qm) und Bürofläche (ca. 1.000 qm) am Standort angemietet werden. Mietpreis auf Anfrage.

An 2 Standorten in der Nähe können darüber hinaus jew. bis zu ca. 12.000 qm und ca. 8.000 qm weitere Lagerfläche angemietet werden. Zum großen Teil sind auch diese Hallen mit LKW-Rampen versehen.

Mietpreise nach Absprache.

Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Ausstattung

Freifläche ist gepflastert, jedoch nicht umfriedet.

Mobile Zäune zur Sicherung nach Absprache.

24/7 – Andienung möglich.

Ausstattung der optionalen Hallen/Büros:
Deckenhöhen: ca. 4-5 m
Betonschwerlastböden.
Telefon-, Fax-, Internetzugang .
Toiletten Damen/Herren.
24/7 – Andienung möglich.
Lagerhandling/Logistikservice möglich.

Für Hallen-, Bürogebäude wird bei einer Besichtigung der Energieausweis vorgelegt.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Gewerbegebiet mit Aral, Burger King, McDonald’s, Autohäusern, etc.

Lage der Außenflächen/Stellplätze: bei Fritzlar, Region Kassel, Nordhessen, an den Grenzen zu Niedersachsen und Nord-Rhein-Westfalen, mitten in Deutschland.

Drehkreuz für Transporte u. a. nach/von Frankfurt, Dortmund, Essen, Brüssel, Amsterdam, Rotterdam, Hannover, Bremen, Hamburg, Leipzig, Dresden, Prag und Nürnberg.

Beste Lage, nur unweit entfernt von den Bundesautobahnen A49, A44 sowie A7. Die Anschlussstellen zu diesen Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

In ca. 35 Minuten ist der Kassel Airport zu erreichen, der für Geschäftsleute den Bereich
Business-Aviation anbietet.

Der nordhessische Wirtschaftsraum ist ein hervorragender Produktions- und Logistikstandort. Er verfügt über eine gute ausgebaute Infrastruktur, innovative Bildungs- und Forschungseinrichtungen
sowie hochqualifizierte Fachkräfte. Inmitten von Westeuropa und im Schnittpunkt der relevantesten Hauptverkehrsadern führen kurze Wege zu sämtlichen Marktpartnern.

Wie erwähnt besteht eine gute Anbindung zum Hafen Rotterdam, dem größte Seehafen Europas. Zeit- und kostenaufwändige Transportumwege über die Häfen in Bremen oder Hamburg fallen weg.

Gewerbesteuerhebesatz Hallenstandort in % (2018):
360

Zum Vergleich:

Gewerbesteuerhebesatz Kassel in %:
388,4

Gewerbesteuerhebesatz Hessen in %:
379,5

(Quelle: gewerbesteuer.de)

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 35 Min.

Sonstiges

Die vorgestellten Außenflächen und Stellplätze sind ideal für folgende/n Güter/Einsatz:

Vermietstation für:
Autos
Arbeitsbühnen
Gabelstapler
Bagger
Baumaschinen
Wohnmobile

Vertriebsbüro für
Gebrauchtwagen
Gebraucht-LKW

Abstellfläche für:
Container, geschlossen
LKW’s, Sattelzüge
Anhänger
Sprinter
Baugerüste
etc.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist sofort möglich.

Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für attraktive Gewerbeobjekte (Kauf, Miete oder Pacht). Wir suchen für Sie die passende Gewerbefläche am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

 

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

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