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Außenfläche, ca. 4.000 qm, Mannheim, Gewerbegebiet Friesenheimer Insel

Objektnummer:

223

Preis:

auf Anfrage

Fläche:

Gesamtfläche: ca. 4.000 m²

Provision:

Provision für Mieter: 3,57 Monatsmieten inkl. MWST
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Beschotterte Außenfläche, ca. 4.000, qm auf der Friesenheimer Insel zu vermieten.

Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Mit mobilen Zäunen ist es möglich, das Objekt komplett einzuzäunen.

Bei Bedarf können Strom- und Wasseranschlüsse gelegt werden.

Mietpreis:
Geschottert: Monatl. EUR 1,- / qm
Asphaltiert/Gepflastert: Monatl. EUR. 2,50,- / qm

Alle Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Mietdauer: langfristig

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Die Freifläche befindet sich auf der Friesenheimer Insel. Das Gewerbegebiet befindet sich im Nordwesten von Mannheim und verfügt über eine sehr gute Anbindung.

Die A6 und A5 sowie Umgehungsstraßen befinden sich in der Nähe. Die Anschlussstelle Mannheim-Sandhofen ist ca. 6 Kilometer entfernt.

Ein Industriehafen kann nach ca. 1 Kilometer und ein Containerbahnhof für den Schienengüterverkehr nach ca. 8,5 Kilometer erreicht werden.

Die Innenstadt von Mannheim ist ca. 5 bis 6 Kilometer entfernt und in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Friesenheimer Insel ist ein attraktiver Standort, an dem sich zahlreiche Unternehmen niedergelassen haben, wie der weltweit erfolgreiche Chemiekonzern BASF oder die GoodMills Deutschland GmbH.

In direkter Nachbarschaft zur Friesenheimer Insel hat auch der Autobauer Daimler einen Standort, an dem der EvoBus gebaut wird.

Das Gewerbegebiet liegt mitten in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Metropolregion Rhein-Neckar ist mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Ballungsraum Deutschlands.

Das Herz der Region ist Mannheim. Die Universitätsstadt landet in offiziellen Rankings als Wirtschaftsstandort immer auf einem der vorderen Plätze.

Mannheim ist aufgrund seiner zentralen Lage in Europa und die gute Anbindung an alle Verkehrswege ein beliebter Standort internationaler Unternehmen.

Nicht nur große Konzerne, sondern auch der Mittelstand sowie viele kleine erfolgreiche Unternehmen und Familienbetriebe haben sich in der Stadt niedergelassen.

Unternehmen von Weltruf wie die ABB Asea Brown Boveri AG, die John Deere GmbH & Co. KG, die Roche Diagnostics GmbH, die Siemens AG sowie die Südzucker AG haben sich am Wirtschaftsstandort niedergelassen.

Die Stadt kann über mehrere Autobahnen, mit der Bahn, auf dem Wasserweg oder per Flugzeug – sowohl über den City Airport Mannheim als auch über die Flughäfen Frankfurt International und Stuttgart – erreicht werden.

Zudem gibt es den Rheinhafen Mannheims, der zweitgrößte Binnenhafen in Europa.
Im Hafengebiet sind 500 Unternehmen mit rund 20.000 Arbeitsplätzen angesiedelt.

Vom Hauptbahnhof Mannheim können Metropolen wie München oder Paris schnell erreicht werden. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem ICE nur 30 Minuten entfernt.

Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehört auch der City Airport Mannheim. Zum, Angebot gehören Direktflüge nach Berlin und Hamburg sowie in den Sommermonaten nach Sylt.

Die Stadt Mannheim zieht mit seiner Aufbruchsstimmung Unternehmen, Studierende, Fachkräfte, Investoren, Gründerinnen und Gründer sowie Forscherinnen und Forscher an.

Die Universität Mannheim gehört zu den besten Lehranstalten in ganz Deutschland.

Mehr als doppelt so viele Fachkräfte wie im Bundesdurchschnitt sind im Großraum Mannheim-Heidelberg-Ludwigshafen in der Forschung beschäftigt.

Unternehmen finden in Mannheim Innovationskraft, hochqualifizierte Fachkräfte und Hochschulabsolventen.

Mannheim und die Metropolregion Rhein-Neckar sind ein lebendiges Zentrum mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Sport und Nachtleben. Die Attraktivität wird durch öffentliche Plätze, attraktive Parks und die Nähe zum Odenwald und der sonnigen Pfalz abgerundet.

Sonstiges

Die Außenfläche eignet sich hervorragend zum Lagern von Maschinen, Fahrzeugen, Kränen, Arbeitsbühnen oder Gerüsten.

Speditionen und Logistikunternehmen können die Freifläche zum Abstellen von LKW, Anhängern und Auflegern nutzen.

Auch das Aufstellen von geschlossenen Baucontainern ist möglich.

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Wir suchen für Sie das passende Objekt am optimalen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

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