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Abbundzentrum in Südwestdeutschland zu verkaufen

Objektnummer:

328

Preis:

auf Anfrage

Fläche:

Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

Provision:

Bei einer Kauf-Vermittlung gelten folgende Bedingungen:
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 4,76 % inkl 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.

Beschreibung:

Ab sofort altershalber zu verkaufen: Bekanntes, im Markt eingeführtes Abbundzentrum in Südwestdeutschland.

Verkaufsobjekt: Unternehmen und Gewerbeliegenschaft (Grundstück, Immobilie, Solaranlage) / Share Deal

Das Unternehmen ist wirtschaftlich kerngesund, die Immobilie gepflegt, es besteht keine Reparaturstau. Dach & Fach sind in Ordnung.

Objektdaten Gewerbeliegenschaft:
• Bj. 90’er Jahre
• Grundstücksfläche: ca. 4.000 qm
• Montagehalle, ohne Heizung: ca. 1.400 qm
• Zelthalle, ohne Heizung: ca. 570 qm
• Bürofläche: ca. 730 qm
• Stellplätze: 12 Stck.
• Deckenhöhe Montagehalle: ca. 6 m (lichte Kranbahnhöhe)
• Krahnbahn mit 2 x 3.5 t
• Konstr.: Leichtbauhalle mit 2 Rolltoren (4,50 m x 6 m), Bürogeb. gemauert, Betonschwerlastboden, Holzfenster, Erdgasheizung

Unternehmensdaten:
• Leistungen: Abbundzentrum, Projektbau, Lieferungen an Privatpersonen
• Mitarbeiter: ca. 30
• Betriebswirtschafliche Daten: auf Anforderung

Weitere Informationen zum Objekt:
• Sehr gute Lage: prosperierende Wirtschaftsregion, autobahnnah
• Attraktive Gewerbeimmobilie – hohe Deckenhöhe, Krahnbahn, große Rolltore, Lagerfläche sowie helle, freundliche Büroräume vorhanden, kein Reparaturstau
• Bekanntes, eingeführtes Unternehmen im Markt
• Namhafte Kunden, bestehende Verträge mit Bauunternehmen
• Stabile Umsatzzahlen, attraktives GF-Gehalt
• 3 Geschäftsbereiche (Abbund, Projektbau, Private) = Risikominimierung, ausbaufähige Bereiche
• Entwicklungspotential vorhanden – Konzentration auf margenstarke Bereiche, Produkte und Kunden
• Qualifiziertes Mitarbeiter-Team
• Moderner Maschinenpark (nicht im Kaufpreis inkludiert)

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com).

Lage:

Sonstiges

Weitere Details zu diesem Gewerbeobjekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage. Bitte geben Sie uns hierzu Ihre vollständigen Unternehmensdaten an:

– Firmenname
– Position im Unternehmen
– Firmensitz
– Branche/Zweck des Ankaufes
– Telefonnummer
– Mailadresse

Herzlichen Dank.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5

Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

 

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Bei der Aufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.

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