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Ladenfläche/Ladenlokal, Top-Lage in Sinzheim sofort zu vermieten

Objektnummer:

119

Preis:

auf Anfrage

Fläche:

ca. 200 m²

Provision:

2,98 Monatsmieten inkl. MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 2,98 Monatsmieten inkl. MWST. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Ladenfläche/Ladenlokal, Top-Lage in Sinzheim (bei Baden-Baden) sofort zu vermieten

Büro-, Praxis oder Ladenfläche/ Ladenlokal, ca. 205 qm, Teilfläche (ca. 100 qm) anmietbar, in Sinzheim. Ab sofort zu vermieten,  direkt im Zentrum von Sinzheim, absolute Top-Lage (Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel). Es handelt sich um einen großen, hellen Raum mit großer Schaufensterfront. WC vorhanden.

Mietpreise:

Monatlich EUR 9,25 € / qm Kaltmiete zzgl. MWST

plus Heizung, Strom und sonstiger Nebenkosten

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

Diese Gewerbefläche eignet sich für:

Einzelhandel

Versicherungsbüros

Kleinere Praxen

Massage-Praxen

Kosmetikstudios

Nagelstudios

Agenturen

Gründer

Lage:

Sinzheim bei Baden-Baden, direkt im Zentrum

Sinzheim ist ein wachsendes, lebhaftes Kleinzentrum mit guten Selbstversorgungsstrukturen. Es liegt zwischen den Mittelzentren Baden-Baden (ca. 5 km nördlich) und Bühl (ca. 8 km südlich). Einwohner insgesamt: ca. 11.000. Sinzheim kann auf ca. 4.800 Arbeitsplätze verweisen. Aufgrund seiner zentralen Lage ist der Ort attraktiv für Handel, Gewerbe und Dienstleister. Im Ortszentrum existieren zahlreiche kostenfreie Parkplätze, u.a. eine kostenfreie Tiefgarage unter dem Marktplatz, so dass kurze Wege zu den Fachgeschäften garantiert sind. Sinzheim verfügt über gute Bildungsstrukturen (3 Grundschulen und eine Realschule) sowie über ein reges kulturelles Gemeinde- und Vereinsleben für Jung und Alt.