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Laden/Büro/Praxis mit ca. 77 qm in der Ortsmitte von Lichtenau/Baden günstig zu vermieten

Objektnummer:

154

Preis:

Günstig, auf Anfrage

Fläche:

77,44 m²

Provision:

Provision für Mieter: 3,57 Monatsmieten inkl. MWST
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Laden-, Büro- oder Praxisfläche in der Hauptstraße in Lichtenau zu vermieten. Schaufensterfläche: ca. 5 m Gewerbefläche: ca. 77,44 qm inkl. Teeküche, WC, Lager Mietpreis: Günstig, auf Anfrage

Lagekriterien:

Gewerbefläche: ca. 77,44 qm

Verfügbar: Sofort

Schaufensterfront: 2 x ca. 2,50 m

Bodenbelag: Laminat

Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor



Lage:

Das Gewerbeobjekt liegt im Ortszentrum, direkt an der vielbefahrenen Haupstraße von Lichtenau/Baden, neben der örtlichen Polizeistation. In der Straße befinden sich u. a. das Küchenfachgeschäft Götz und die Sparkasse. Parkplätze sind ausreichend vorhanden im hinteren Bereich des Sparkassengebäudes. Lichtenau verfügt über ca. 5.000 Einwohner und liegt an der A5 Karlsruhe-Basel. Das Stadtgebiet breitet sich im Hanauerland am östlichen Ufer des Rheins aus – stromabwärts betrachtet zwischen der Stadt Rheinau im Südsüdwesten und der Gemeinde Rheinmünster im Nordosten. Zur Stadt Lichtenau gehören die Dörfer Grauelsbaum, Muckenschopf, Scherzheim und Ulm, die vor der Eingemeindung jeweils eigene Gemeinden bildeten.