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Paletten-Hochregallager, ca. 4320 m² Lagerfläche, Baden-Baden, sofort zu vermieten

Objektnummer:

125

Preis:

auf Anfrage

Fläche:

ca. 5.230 m²

Provision:

3,57 Monatsmieten inkl. MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. MWST. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Ab sofort zu mieten:

Paletten-Hochregallager von Dambach mit ca. 4.320 qm Lagerfläche (für 4.500 Euro-Paletten à 1,20 m x 0,80 m) plus Lagerfläche UG mit 4 LKW-Rampen ca. 900 qm plus Lagerbüro, WC UG ca. 15 qm

Ausstattung:

Regalförderzeuge vollautomatisch
Fördertechnik
Fördertechniksteuerung
Materialflußrechner
Lagersteuerrechner

max. zulässiges Palettengewicht: 650 kg
max. zulässiges Fachlast: 3.250 kg
max. zulässige Feldlast: 42.250 kg

Die vorhandene Software dieser Lagereinrichtung muss vom Mieter mit einem Update versehen und in Betrieb genommen werden. Ein mitgebrachtes, eigenes Warenwirtschaftsprogramm muss ebenfalls vom Mieter technisch an das Lagersystem angebunden werden.

Lage:

Das Hochregallager befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Baden-Baden Oos, Blütenfeldplatz. Das Gewerbeobjekt verfügt direkt neben dem Hochregal über eine verbundene Halle mit Lade- und Lagerfläche sowie 4 LKW-Rampen, die gut angefahren werden können. Ausreichend Lade- und Wendeflächen für LKWs sind vorhanden. In der Halle in der Nähe der Rampen und des Hochregallagers befindet sich das dazugehörige Lagerbüro.

Baden-Baden befindet sich im Südwesten von Deutschland, wenige Minuten entfernt zur Grenze (bei Iffezheim) nach Frankreich, mitten in Europa. Baden-Baden und Mittelbaden sind wirtschaftlich prosperierende Regionen mit qualifizierten Arbeitskräften und einer hervorragenden Anbindung an potentielle Absatzmärkte.

Basel ist ca. 164 km, Strasbourg ca. 56 km, Paris ca. 525 km, Karlsruhe ca. 37 km, Pforzheim ca. 48 km, München ca. 334 km und Stuttgart ca. 108 km entfernt.

Europäische Zentren wie Paris, Mailand, Zürich oder Berlin sind im Tagesverkehr erreichbar.

Der Flughafen Baden Airport Karlsruhe ist in nur ca. 17 Minuten, der Flughafen Stuttgart in 1,5 Stunden erreichbar.

Die Gewerbeimmobilie liegt nah an der Autobahn A5 (Karlsruhe-Basel) und ist über zwei Autobahnausfahrten sehr gut zu erreichen: Baden-Baden und Sandweier. Das Hochregal ist zudem gut erreichbar über die beiden Bundesstraßen 3 (B3 sowie B3 neu). Auch die Schwarzwaldhochstraße (B500) ist in der Nähe und führt durch das Stadtgebiet von Baden-Baden. Der ganz in der Nähe liegende Bahnhof in Baden-Baden Oos (4 Minuten Fahrzeit entfernt) ist Intercity-Express-Station an der Rheintalbahn von Mannheim nach Basel. Die Schwarzwaldbahn, welche zwischen Karlsruhe und Konstanz pendelt, hält jede Stunde am Bahnhof Baden-Baden Oos.