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Halle für Lager/Produktion in Karlsruhe-West zu vermieten

Objektnummer:

131

Preis:

auf Anfrage

Fläche:

ca. 6.800 m²

Provision:

3,57 Monatsmieten inkl. MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. MWST. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Halle für Lager/Produktion in Karlsruhe-West ab September 2018 zu mieten.

Ausbau/Anpassungen nach Absprache möglich.

Bodenbelastung: ca. 3,5 t/qm (oder höher, muss geprüft werden)

Deckenhöhe: ca. 5,60 m

Lichte Höhe: 5,00 m

Lagerfläche: ca. 6.600 qm

Bürofläche: ca. 200 qm

(Anmietung von Büro zur Lagerfläche gewünscht)

LKW-Frequenz von 60/Tag möglich: Nein

Mietdauer: 5 bis 10 Jahre

 

Ausstattung

Industriehalle in sehr gutem Zustand ab September 2018 zu mieten. Baujahr 1972, für Fertigung und Lagerung geeignet.

Ausbaustandard: einfach

Schwerlastregal vorhanden (optional, kann übernommen werden)

LKW-Rampen: Nein (eventuell Tieframpen möglich bei langfr. Anmietung)

Hallenbeleuchtung mit T5 Leuchten

Lage:

Karlsruhe-West, wenige Minuten von der Autobahn A5 (Karlsruhe-Basel) entfernt, auch über die Rheinbrücke, Bundesstraßen B9/B10 oder B36 sehr gut zu erreichen.

In der Nähe sind Wörth, Rastatt und Gaggenau, die Standorte von Mercedes Benz.

Der Flughafen Baden Airport ist in nur ca. 30 Minuten per PKW erreichbar.

Basel ist ca. 190 km, Strasbourg ca. 81 km, Paris ca. 550 km, Karlsruhe ca. 40 km, Pforzheim ca. 37 km, München ca. 288 km und Stuttgart ca. 82 km entfernt.

Der Standort befindet sich in Südwestdeutschland, ganz in der Nähe zu Frankreich, inmitten von Europa. Europäische Zentren wie Paris, Mailand, Zürich oder Berlin sind im Tagesverkehr erreichbar.