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Neue Gewerbehalle, ca. 300 qm bis 1.500 qm bei Karlsruhe zu vermieten

Objektnummer:

148

Preis:

EUR 6,10/qm monatl. zzgl. MWSt. plus Heizung, Strom, Wasser, Nebenkosten

Fläche:

ca. 300 m² bis 1.500 m²

Provision:

3,57 Monatsmieten inkl. MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. MWST. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Beschreibung:

Halle (Neubau) mit 1.500 qm in einem attraktiven Gewerbegebiet bei Karlsruhe zu vermieten

Deckenhöhe: ca. 5 m.
Büros können bedarfsgerecht in die Halle integriert werden.
– Neueste Energiestandards
– Flexibel teilbar ab 300 qm
– Großzügige Park- und Lademöglichkeit (große Rolltore, jedoch keine LKW-Rampen)
– Erstbezug ab 1.3.2019

Mietpreis:
EUR 6,10/qm monatlich plus Heizung, Strom, Wasser, Nebenkosten

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Die Gewerbehallen sind ideal für:
– Handwerksbetriebe
– Kleinere Fertigungsunternehmen
– Handelsunternehmen
– Verleihern von Geräten, Maschinen, etc.

Die angebotene Hallenflächen, die Lage sowie die Ausstattung läßt keine Wünsche übrig. Das Objekt bietet eine hervorragende Chance, erfolgreich mit seinem Business zu starten oder mit seinem Unternehmen zu  expandieren.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist sofort möglich.

Lage:

Diese Gewerbeflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet bei  Karlsruhe, in nur 7 Min. Fahrtzeit zur Autobahn A5. In 10 Minuten Fahrtzeit erreicht man Karlsruhe, in 25 Minuten gelangt man nach Rastatt.
Der Standort liegt im Südwesten von Deutschland, wenige Kilometer entfernt zur Grenze nach Frankreich und südlich von Karlsruhe. Ettlingen ist mit ca. 39.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe.

Mittelbaden ist eine wirtschaftlich prosperierende Region mit  qualifizierten Arbeitskräften und einer hervorragenden Anbindung an potentielle Absatzmärkte.

Basel ist ca. 185 km, Strasbourg ca. 76 km, Paris ca. 541 km, Karlsruhe ca. 37 km, Pforzheim ca. 48 km, München ca. 310 km und Stuttgart ca. 78 km entfernt.

Europäische Zentren wie Paris, Mailand, Zürich oder Berlin sind im Tagesverkehr erreichbar.

Der Baden Airport Karlsruhe ist in nur ca. 30 Minuten, der Flughafen Stuttgart in ca. 1 Stunde erreichbar.